港南区の自然素材の家（注文住宅）

ここでは、港南区における自然素材の家（注文住宅）の施工事例を紹介し、人口や補助金、暮らす人の声、病院の有無など、住みやすさについて紹介しています。

港南区の施工事例

引用元：こばじゅう
https://kobajyu.co.jp/works/post-270/

木をふんだんに使った広めの玄関。玄関の横にはささやかな倉収納がついています。家の外には通行人に丸見えにならないよう木の格子を配置。この木格子は、中2階のリビングの外まで設けられており、通行人の視線からリビングが直接見えないようになっています。

引用元：もくもくはうす
https://www.moku2house.jp/archives/works/1800

ナチュラルなカラータイルがおしゃれなキッチン。キッチン台や作り付けの棚、ドアも天然木で仕上げています。部屋の各所で使用されている木の表情が異なり、味わい深さを感じさせます。

引用元：せせら工房
https://serara.jp/works/10318/

オーストラリアのタスマニア地方で焼いたオータムブレンドという色のレンガを使った洋館。焼きむらが自然で味わい深く、シックな雰囲気を醸し出しています。レンガならではの壁の厚みを活かし、優れた遮音性のあるとても人気のデザインです。

港南区の住みやすさ

港南区では、住民が積極的に治安維持に取り組んでおり、自主防犯パトロールをおこなう団体が複数あるなど防犯意識が高いエリアとして知られています。大型商業施設や大型スーパー、娯楽施設も多く、ファミリー層に人気のエリアです。JR根岸線と京急線が走っており、市営地下鉄ブルーライン線も走っていることから通勤や移動にも便利です。

港南区の人口

港南区の人口は2021年11月30日公表のデータによると283,709人、世帯数は95,526世帯です。直近5年間における人口の伸び率は微減です。年少人口（0～14歳）と老齢人口（65歳以上）が多く、1世帯当たり人員も2.25となっていることからファミリー層に人気のエリアで、2世帯同居や近距離別居が多いのであろうと想像できます。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/kekka/kokusei/r2/r2-01jinko.files/r2-jinkokakutei.pdf

参照元：はま研
https://soag.co.jp/hamaken/archives/1450

港南区の補助金

住まいに関する補助金制度

港南区では、新築購入に関する住まいの補助金制度はありません。改修や除却に関しては、要件を満たすことで、横浜市が実施する「横浜市木造住宅耐震改修促進事業」「住宅除却補助制度」の2つの補助金制度を利用できます。

「横浜市木造住宅耐震改修促進事業」は、木造個人住宅の耐震改修工事費用の一部を市が補助する制度です。一般世帯で100万円、非課税世帯（世帯全員が、過去2年間、住民税の課税を受けていない世帯）で140万円の補助が受けられます。

「住宅除却補助制度」は、耐震性が不足する木造住宅等の除却工事費用を市が補助する制度です。除却工事費用に対して、下記の費用のうち、最も低い額の補助が受けられます。

200,000円（課税世帯）・400,000円（非課税世帯）
対象建築物の延べ面積(㎡)×13,500円/㎡に1/3を乗じた額
対象建築物の除却工事に要する費用に1/3を乗じた額

住まいの改修に関する「住まいのエコリノベーション（省エネ改修）補助制度」も実施していましたが、一般住宅向けの補助は予算に達したため、2021年6月18日に受付を終了しています。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/bosai/taishin/hojokinshienseido/mokutai/mokukaishu/mokukaishu.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/bosai/taishin/hojokinshienseido/mokutai/jyuutakujyokyaku.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/shoene/event/ecohojo.html

保育に関する補助金制度

港南区では、「横浜市私立幼稚園等預かり保育事業」「幼児教育・保育の無償化」の補助が受けられます。「横浜市私立幼稚園等預かり保育事業」は、横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施している事業です。

横浜市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用できます。要件を満たすと3歳児～5歳児では無料、満3歳児では月額9,000円を上限に補助が受けられます。

「幼児教育・保育の無償化」では、市が認定している認可外保育施設・一時保育事業等を利用する場合に、要件を満たすと市民税非課税世帯の0～2歳児クラスでは月額上限42,000円、3～5歳児クラスでは月額上限37,000円の補助金が受けられます。

この他、満3歳児や、他保育施設でも要件を満たせば補助が受けられる場合があります。横浜市は私立保育所の数は全国１位で、待機児童数も多くはありません。保育に関する補助金制度も充実しており、子育てしやすい町と言えます。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/yochien/hojo/youchien-azukari.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shisetsu/hoikuseido/kd-mushoka.html

港南区の土地相場

港南区の土地相場は、2021年の基準地価で平均22万2,352円/㎡、坪単価73万5,051円/坪です。変動率は+0.24％とやや上昇傾向にあります。港南区はファミリー層には人気のエリアですが、地価が上昇しているのは、おもに上大岡駅と港南台駅、弘明寺駅の周辺のみで、他の場所は下落傾向です。地価ランキングでも、上大岡駅と港南台駅周辺の地価が高くなっています。

参照元：土地代データ
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-konan/

港南区で暮らす人の声

駅前がとても便利で電車に乗らなくても大抵のものはそろいます。都心への接続もよく2路線が通っておりバスなども発達していてどこに行くにも便利です。不満は特にないですが、強いて言えば風俗店や飲み屋、パチンコ店なども多く特に夜は何となく怖い感じがします。駅前に女の子を1人で深夜に歩かせるのは抵抗を感じます。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/konan_ku/

田舎過ぎず都会過ぎず、デパートもあり住み心地がよい。必要なものが全てそろっているため、生活に必要なものが上大岡だけで用が足りる。京急電車の特急、快速の停車駅であり、また地下鉄も通っている。付近を含めて再開発地域ではないため、全てが密集している。また狭い道、坂がいたるところにあり、大通りから少し中に入ると一方通行のような場所も多い。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/konan_ku/