港北区の自然素材の家（注文住宅）

ここでは、港北区における自然素材の家（注文住宅）の施工事例を紹介し、人口や補助金、暮らす人の声、病院の有無など、住みやすさについて紹介しています。

港北区の施工事例

引用元：こばじゅう
https://kobajyu.co.jp/works/post-572/

床だけでなく、ドアや棚など細かな箇所まで天然木が使用されています。オリジナル造作キッチンもオークで製作。カウンターの下は開き戸の棚になっていて、機能面にも配慮しています。

引用元：もくもくはうす
https://www.moku2house.jp/archives/works/6105

テーブルやカウンター、窓枠やドアまで木をふんだんに使った室内。枝付の丸木柱がナチュラル感を強調した素敵なインテリアとしても機能しています。

引用元：山田建設
http://yamada-kensetsu.com/casesampleks/

木製の階段の側面を黒に塗装したモダンなインテリア。モダンでスタイリッシュな雰囲気でありながら、床や手すり、窓枠に木を使用することで冷たい印象を与えず温かみもある室内になっています。

港北区の住みやすさ

港北区は、横浜市の北東に位置し、複数の路線が乗り入れており、大希望公共施設や商業施設も多数ある発展しているエリアです。一方で住宅街も整備されており、公園やサイクリングロードなど緑豊かなスポットも複数あることから、自然環境と都市部の利便性を兼ね備えたエリアと言えます。住みたい町ランキングなどで常に上位にランクインする人気のエリアです。

港北区の人口

港北区の人口は2021年11月30日公表のデータによると358,530人、世帯数は175,521世帯です。直近5年間における人口の伸び率は18区の中でトップ5に入っており、今後も人口の伸びが予想されます。平均年齢も43.7歳と都筑区に次いで若く、活気のあるエリアと言えます。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/kekka/kokusei/r2/r2-01jinko.files/r2-jinkokakutei.pdf

参照元：はま研
https://soag.co.jp/hamaken/archives/1450

港北区の補助金

住まいに関する補助金制度

港北区では、新築購入に関する住まいの補助金制度はありません。改修や除却に関しては、要件を満たすことで、横浜市が実施する「横浜市木造住宅耐震改修促進事業」「住宅除却補助制度」の2つの補助金制度を利用できます。

「横浜市木造住宅耐震改修促進事業」は、木造個人住宅の耐震改修工事費用の一部を市が補助する制度です。一般世帯で100万円、非課税世帯（世帯全員が、過去2年間、住民税の課税を受けていない世帯）で140万円の補助が受けられます。

「住宅除却補助制度」は、耐震性が不足する木造住宅等の除却工事費用を市が補助する制度です。除却工事費用に対して、下記の費用のうち、最も低い額の補助が受けられます。

200,000円（課税世帯）・400,000円（非課税世帯）
対象建築物の延べ面積(㎡)×13,500円/㎡に1/3を乗じた額
対象建築物の除却工事に要する費用に1/3を乗じた額

住まいの改修に関する「住まいのエコリノベーション（省エネ改修）補助制度」も実施していましたが、一般住宅向けの補助は予算に達したため、2021年6月18日に受付を終了しています。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/bosai/taishin/hojokinshienseido/mokutai/mokukaishu/mokukaishu.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/bosai/taishin/hojokinshienseido/mokutai/jyuutakujyokyaku.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/shoene/event/ecohojo.html

保育に関する補助金制度

港北区では、「横浜市私立幼稚園等預かり保育事業」「幼児教育・保育の無償化」の補助が受けられます。「横浜市私立幼稚園等預かり保育事業」は、横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施している事業です。

横浜市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用できます。要件を満たすと3歳児～5歳児では無料、満3歳児では月額9,000円を上限に補助が受けられます。

「幼児教育・保育の無償化」では、市が認定している認可外保育施設・一時保育事業等を利用する場合に、要件を満たすと市民税非課税世帯の0～2歳児クラスでは月額上限42,000円、3～5歳児クラスでは月額上限37,000円の補助金が受けられます。

この他、満3歳児や、他保育施設でも要件を満たせば補助が受けられる場合があります。横浜市は私立保育所の数は全国1位で、待機児童数も多くはありません。保育に関する補助金制度も充実しており、子育てしやすい町と言えます。

参照元：横浜市公式サイト
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/yochien/hojo/youchien-azukari.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shisetsu/hoikuseido/kd-mushoka.html

港北区の土地相場

港北区の土地相場は、2021年の基準地価で平均47万296円/㎡、坪単価155万4,698円/坪です。変動率は+1.09％と上昇傾向にあります。人気のエリアなので区内のほとんどの場所で地価は上昇傾向にあります。とくに、2022年度中には新たに東急線との接続も予定されているため新横浜駅周辺と綱島駅の周辺は地価の上昇率が高くなっています。

参照元：土地代データ
https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-kohoku/

港北区で暮らす人の声

駅から近いところに、スーパー/八百屋/コンビニ/薬局/図書館/郵便局/各種ATM/病院/学習塾/タクシー乗り場/バス停などがあり、生活するのには困りません。また、菊名駅と隣の大倉山駅との間くらいには区役所もあり、住む場所にもよりますが、歩きもしくは自転車で充分行ける距離です。綱島駅や日吉駅など、近隣の駅と比べると、飲食店が少ないです。ラーメン屋や牛丼屋などはありますが、食事のために降りるのには向いていないように思います。また、菊名駅東口の駅前は道路も歩道も狭く、とくに傘を差した人同士がすれ違う時は少し窮屈です。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/kohoku_ku/

グリーンラインの開通後、マンションやお店がたくさんできました。華やかなカフェやアパレル店はないものの、大きなホームセンターもありますし、安いスーパーもできたので、生活必需品は駅近辺で大体そろいます。また、駅前にはたくさん病院がありますので安心です。もちろん、すごく便利という立地ではないですが、日吉駅まで4分で出られますし、車の利用でもインターがとても近いので相場を考えるとかなり穴場だと思います。まだ工場や空き地がいくつか残っているので、今後の大規模開発にも期待です。抜け道として生活道路に車が入ってくるので交通量が多いです。これは来年開通の都市計画道路、宮内新横浜線ができれば解消すると思います。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/kohoku_ku/