小田原市の自然素材の家（注文住宅）

ここでは、小田原市における自然素材の家（注文住宅）の施工事例を紹介し、人口や補助金、暮らす人の声、病院の有無など、住みやすさについて紹介しています。

小田原市の施工事例

引用元：木組舎
https://www.kigumisha.jp/sekou_1/sekou06/

木と漆喰と紙の素朴な仕上げの居心地良い空間が魅力の住宅です。パーティができそうな広々としたLDKには、藁漆喰(わらしっくい)の壁仕上げとダイニングテーブルがお客様との協同作業でしつらえられています。防音構造のホームシアターやアウトドアライフが満喫出来るウッドデッキなど憧れの設備もそろっています。

引用元：木組舎
https://www.kigumisha.jp/sekou_1/sekou07/

木と漆喰の素朴な仕上げで心地よい空間を創り出しています。大工職人の手きざみによる丸太梁加工や時間の経過と共に深みを増す表し梁の架構はナチュラルな住まいの中でもひときわ目を引きます。

引用元：(株)空創工房
https://kuusou-koubou.co.jp/gallery/20190122-681/

床材の表情が楽しめる木の家は、キッチンからリビングの様子が見渡せるのが魅力です。白壁×ナチュラルウッドのシンプルな内装も居心地よい空間になっています。

小田原市の住みやすさ

小田原市は神奈川県の西部に位置する施工時特例市に指定されています。小田原駅を中心に東海道新幹線、JR東海道本線・御台場線、小田急小田原線、伊豆箱根鉄道、箱根登山鉄道が走っているため、アクセスが良好な特徴があります。また、小田原駅前には商業施設もあり、通勤の帰りに寄りやすく買い物に便利です。

参照元：アットホーム
https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/odawara-city/

参照元：ルーチ（Rooch）
https://ieagent.jp/blog/eria/odawara-sumiyasusa-108317#chapter-1

小田原市の人口

小田原市全体の人口は2021年1２月1日公表のデータによると188074人、世帯数は82928世帯です。男女比は男性よりも女性の方が多いです。人口は減少傾向にありますが、世帯数は上昇傾向にあります。

参照元：小田原市公式サイト
https://www.city.odawara.kanagawa.jp/municipality/statistics/m-report/new.html

参照元：人口推移マップ
https://www.population-map.com/kanagawa/odawarashi

小田原市の補助金

住まいに関する補助金制度

小田原市では新築に関する補助金制度はありませんでしたが、様々な制度があるため、ご紹介させていただきます。詳しい内容は公式ホームページをご参照ください。

新築住宅に関する減額制度

　要件は令和4年3月31日までに新築された住宅であること、居住部分が床面積全体の1／2以上であること、居住部分の床面積が50平方メートル（共同住宅は1区画40平方m）以上、280平方メートル以下であることです。減額範囲は床面積121平方面積分までの固定資産税を1／2にすることができます。期間は一般住宅の場合新築後3年間、3階以上の中高層耐火住宅などは新築後5年間設けられています。

耐久性や安全性などの住宅性能が一定の基準を満たし行政庁に認められている長期優良住宅の場合、減額期間が一般住宅で5年、3階以上の中高層耐火住宅などで7年の期間を設けられています。

参照元：小田原市公式サイト
https://www.city.odawara.kanagawa.jp/field/tax2/assets/system/chyokiyuryo.html
参照元：goo住宅不動産
https://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/hojo_shinchiku/kanagawa.html

保育に関する補助金制度

全国的に保育園料無償化により補助金制度はありませんが、様々な子育て支援を実施しています。小田原債には公立保育園が5件あり、そのうち4件が0歳児の入園が可能です。私立保育園は27件あり、そのうち26件が0歳児の入園が可能です。待機児童数が5人であるため、入園する場合は時間がかかる可能性があります。

参照元：小田原市公式サイト
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kurashi/sumai/index.html
参照元：goo住宅不動産
https://house.goo.ne.jp/chiiki/kurashi/hojo_shinchiku/kanagawa.html

小田原市の土地相場

小田原市の土地相場は、2021年の基準地価は12万6500円/m2となっています。変動率は－1.32％とやや減少傾向にあります。最も土地価格が高いエリアは小田原駅駅周辺、次いで鴨宮となっています。

参照元：土地代データ
https://tochidai.info/kanagawa/odawara/

小田原市で暮らす人の声

無料のテニスコートが近く、空いている事が多い。また、しらさぎ公園も近く、その場所は車が入ってこないため、子供が安全に遊べる。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/odawara/

ずっと住んでいるとかなり住みやすい場所です。とても静かで、のどかな川や山など自然が豊富。近くには小田原アリーナ、車や自転車で移動すれば、わんぱくランドや諏訪の原公園、上府中公園などの広い公園もあり、アクティビティをするには充実しています。また、観光をする際、東名や小田原厚木道路、西湘バイパスなどの高速道路もあるため東京、伊豆、箱根、静岡、山梨方面など様々な方面にも車移動しやすいです。電車でも都内や横浜方面に小田急線や東海道線、新幹線で１時間弱で出られます。

引用元：スマイティ
https://sumaity.com/town/kanagawa/odawara/